日本生命（ニッセイ住宅ローン）

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日本生命（ニッセイ住宅ローン）

ただ、今のところはそれほど積極的に勧誘するといったことがないのでご存知ない方もいらっしゃるでしょうが生命保険会社でも住宅ローンの利用は可能です。

日本生命のニッセイ住宅ローンでは最長３５年の固定金利型があるのでそれだけでも検討の価値はあるでしょう。

商品内容

お使いみち

■ ご自身がお住まいになる
・一戸建住宅・マンション（中古を含む）の購入資金
・住宅の新築、増改築資金
・住宅用土地の購入資金
・現在お借入中のローンの借換資金

ご融資金額

■ 原則 5,000万円以内

ご融資期間

■ 35年以内（1年単位）
金利タイプ金利タイプについては、固定金利型・変動金利型・固定金利選択プランのいずれかをお選びいただけます。

■ 固定金利型
・当初ご融資時点の利率がそのまま最終返済日まで適用されます。

■ 変動金利型（短期貸付基準金利連動・長期貸付基準金利連動）
・ご融資後の利率の見直しを年2回行います。
・利率の見直しの基準は、4月1日と10月1日時点の当社所定の基準金利で、その変動幅に応じてご融資の利率も変動します。新利率の適用時期はそれぞれ7月、翌年1月返済分からです。
・ 5年間は返済額は変わりません。返済額の見直しは5年毎に行います。返済額が増加する場合でも、増加金額は変更前の返済額の25％以内です。

■ 固定金利選択プラン
・ご融資後、一定期間（特約期間）は固定金利です。特約期間終了後、再度「固定金利を選択する」旨のお申し出がない場合は、自動的に変動金利（短期貸付基準金利連動）になり、変動金利に切替後は、固定金利特約を再設定することはできません。
・固定金利特約を再設定する場合、及び変動金利型に切替後のご融資利率は、その時点の当社所定の利率が適用されます。（固定金利特約を再設定する際には、当社所定の手数料をいただきます。）

ご返済方法

■ 毎月元利均等でご返済いただきます。また、毎月のご返済に加えて6ヶ月毎のボーナス時返済もご利用いただけます。なお、ボーナス返済分の元本は融資金総額の40%以内の取り扱いとなります。

■ ご返済は毎月5日（休日の場合は翌営業日）にご指定の金融機関口座よりお振替します。（当社の口座振替取扱い金融機関の中からご指定ください。）

■ 繰上返済等については、別途所定の管理保全手数料等をいただきます。

ご利用いただける方

・ 20歳以上60歳以下で最終返済時75歳以下となる方
・団体信用生命保険にご加入いただける方
・ニッセイ信用保証（株）の保証が受けられる方

※ 実際のお借入れにあたっては、当社および保証会社の審査が必要になります。結果によってはご希望に添いかねる場合もございますので、あらかじめご了承下さい。

保証

・ニッセイ信用保証（株）が連帯保証いたします。
（保証会社をご利用いただくにあたっては、所定の事務手数料と保証料を保証会社にお支払いいただきます。）

団体信用生命保険

・お借り主に万一ご不幸があった場合、ご遺族に負担が残らないようにする保険です。
・当社指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。

担保

・ご融資の対象となる土地・建物に抵当権を設定・登記します。

火災保険

・建物には火災保険を付保いただきます。