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元金均等返済
元金均等返済
元金均等返済とは毎月の元金部分の返済額が一定で、それに残りの元金に対しての利息を足して返済していくという返済方法です。
元金均等返済の特徴は返済当初から元金部分の減り方が早いので、支払う利息分の総額も少なくなるため総返済額も元利均等返済に比べてより少なくなります。
ただ、返済初期の返済額が大きいため現在、家計に余裕があり、早く返済を済ませたい、返済総額を抑えたいという方には向いているといえます。
家計に余裕がないのに元金均等返済を選択してしまうと元金部分が減らないうちに他の自動車や教育ローンと重なって家計が困窮してしまうという危険があります。
そしてもし短期の固定金利選択型を利用している場合は、もし金利が上昇した場合変動金利と違って返済額増加の上限が無いため毎月の返済額が膨らんでしまうといったリスクがあることを理解しておきましょう。
元金均等返済から元利均等返済への変更は通常はできませんのでもし元金均等返済では返済が困難になった場合は借り換えなければいけません。
元金均等返済のポイント
元金均等返済のポイントをまとめると、
・ 元金均等返済は当初の返済額が元利均等返済よりも大きくなり、返済基準も高くなってしまいますが総返済額は元利均等返済よりもすくなくてすみます。
・ 元金均等返済が可能、という人はその総返済額での元利均等返済に変更し、返済期間を短縮すれば総返済額はさらに少なくなります。
ですので家計に余裕があるのなら元金均等返済で返済していくのが総額としては安く済みます。
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