住宅ローン借り換え・繰り上げ返済 これで大丈夫！は、住宅ローン借り換えや繰り上げ返済をご検討中の方に住宅ローン返済の情報を提供いたします。また買い換えや主要な金融機関の情報も紹介いたします。
« 借り換えに必要になる書類 | 住宅ローン借り換え・繰り上げ返済 これで大丈夫！トップページ | 借り換えにかかる諸費用 »
借り換えの手続き
１ まず、自分が利用できそうな金融機関のホームページなどで必要な情報を収集します。
ですが、ホームページだけでは必要な情報を見逃してしまう場合も多いのでやはり実際に多くの金融機関を訪問されることをお勧めします。
その際には
・源泉徴収表（所得証明書）
・登記簿謄本
・売買契約書（建築請負契約書）
・現在の住宅ローンの償還表
を持参していくとより具体的な相談が出来ます。
また会社員の方の場合はメインバンクの支店で相談してみることもいいでしょう。
２ 訪問した各金融機関の条件を見比べて自分にあった住宅ローンを探して絞り込みましょう。
その際には金利面のみではなく他の条件も考慮して総合的に判断したほうがいいでしょう。
３ 借り換えの申し込みをします。
必要な書類に署名、捺印をして提出しましょう。
この書類を元にして金融機関が審査を行います。
最近ではコンピュータシステムにより即日で審査結果が出せる金融機関もあるのですが、基本的には審査に１週間程度はかかります。
４ 審査合格した場合、現在住宅ローンを借りている金融機関で解約を申し込みます。
金融機関によっては一定の解約手数料がかかってしまう場合もあります。
５ そして最後に借り換えの正式な契約を行います。
正式に金銭消費賃貸契約書にサインをして各費用を支払い、前の金融機関での抵当権を抹消し新しい金融機関での抵当権を設定します。
おすすめ住宅ローン
- 【新生銀行住宅ローン】パワースマート住宅ローン
新生銀行の住宅ローンなら繰上げ返済手数料、保証料が無料です。
借り入れ期間は現在借り入れ中の住宅ローンの残存期間にかかわらず最長35年まで可能となっています。
金利のタイプは”全期間固定金利”、”当初固定金利期間”、”変動金利”の3タイプから選べます。
借り換えの手続き もくじ
借り換え時には新たに住宅ローンを借りることになるわけですか...
１ まず、自分が利用できそうな金融機関のホームページなどで必...
必要な書類に関しては金融機関が明確に指示してくれますが、早...
このサイトは住宅ローン借り換え・繰り上げ返済 これで大丈夫！に関する情報を掲載しています。